Afrique

Un locataire doit plus de 4 millions FCFA représentant plus de 4 années d'arriérés pour un loyer mensuel de 70.000 Fcfa. Le Tribunal de commerce de Cotonou a été saisi du dossier et voici en substance le jugement rendu le 1er février 2024.

Le propriétaire d'une parcelle sise au quartier Ste Rita à Cotonou a saisi le Tribunal de commerce de Cotonou pour demander la résiliation du bail portant sur ladite parcelle et l'expulsion du locataire.
Il est reproché au preneur un cumul de soixante et un (61) termes de loyer correspondant à la somme de 4.270.000 FCFA à la date du 7 septembre 2023.

Le preneur a loué la parcelle pour ses activités professionnelles. Ceci pour une période de 5 ans moyennant un loyer mensuel de 70.000 FCFA, selon les termes du contrat conclu le 7 août 2017. Sommé par le propriétaire, celui-ci a versé la somme de 840.000 et reste devoir 3.430.000 FCFA.

Le propriétaire dit avoir adressé une mise en demeure au locataire le 28 février 2023 qui est restée sans suite.

Convoqué au tribunal le 8 novembre 2023, le locataire a reconnu la dette et demandé un règlement à l'amiable. Celui-ci ne s'est plus, toutefois, présenté aux autres audiences du procès.

Pour le tribunal, conformément à l'Acte uniforme relatif au droit commercial, « le paiement de loyer, à date échue, constitue une obligation du preneur dont le non-respect est cause de résiliation du bail, d'expulsion du preneur et de condamnation au paiement des arriérés de loyers échus après une mise en demeure ». Dans le cas d'espèce, le locataire n'a pas honoré son engagement. Mieux, aucune preuve de paiement n'a été jointe à son dossier.

Le Tribunal a ordonné, par conséquent, la résiliation du bail conclu entre le propriétaire et le locataire et l'expulsion des lieux loués.

Le locataire a été également condamné à « payer la somme de trois millions quatre cent trente mille
(3.430.000) francs CFA au titre de loyers impayés à la datedu 07 septembre 2023 et de tous ceux à échoir jusqu'à la libération definitive des lieux ».

La décision rendue le 1er février 2024, en premier ressort, a été assortie d'« exécution provisoire relativement, à l'expulsion et à la moitié de la condamnation pécuniaire ».
M. M.

La cartographie principale du 5e Recensement Général de la Population et de l'Habitation (RGPH5) a démarré le 19 mars 2024 dans 74 communes du pays. L'information a été donnée à travers un communiqué en date du 22 mars signé du directeur général de l'Institut National de la Statistique et de la Démographie (INStaD).

Après la phase pilote à Cotonou, Covè et Parakou, la cartographie principale du 5e Recensement Général de la Population et de l'Habitation (RGPH5) a démarré le 19 mars 2024, dans les 74 autres communes du pays. Selon le directeur général de l'INStaD, elle est prévue pour se dérouler sur une période de 2 mois. « Les agents de collecte dûment mandatés par l'INStaD sont déployés dans les villages et quartiers de ville des communes concernées. Ils collecteront un ensemble d'informations relatives aux ménages, structures et infrastructures sociocommunautaires (routes, écoles, hôpitaux...) ainsi que leurs coordonnées géolocalisées », informe Laurent Hounsa. En uniforme estampillés du logo du RGPH5, les agents sont munis de leurs badges personnalisés et de tablettes. La cartographie censitaire permettra de « découper les villages et quartiers de ville en de petites portions appelées Zones de Dénombrement (ZD) ». Selon les explications du directeur général de l'INStaD, lors de la phase de recensement proprement dit, chacune des Zones de Dénombrement ainsi délimitées sera affectée à un agent de collecte, pour s'assurer que toutes les surfaces du pays soient couvertes par l'opération.

Il appelle à une franche collaboration des populations ainsi que des élus locaux et communaux. « J'invite l'ensemble de la population à réserver un accueil chaleureux aux agents cartographes et énumérateurs présents dans leurs localités », a ajouté Laurent Hounsa.

Il rassure que les informations collectées seront traitées en toute confidentialité, dans le strict respect des lois en vigueur en la matière en République du Bénin.

A.A.A

Dans un effort pour alléger le fardeau économique sur les citoyens et réguler le marché des produits halieutiques, l’Algérie a lancé une opération significative de […]

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Un présumé cybercriminel a comparu ce jeudi 21 mars 2024, devant la Cour de Répression des Infractions Économiques et du Terrorisme. L'accusé, jeune malvoyant risque 5 ans de prison dont 3 ferme.

Un jeune malvoyant est accusé des faits de cybercriminalité. À la barre ce jeudi, il s'est présenté comme un gérant de motel à Ouidah. Selon Bip Radio, il n'a pas reconnu les faits. À l'enquête préliminaire, l'accusé avait confié être un ex- cybercriminel. Il aurait déjà abandonné cette activité criminelle.

Le ministère public a requis contre le prévenu 5 ans de prison dont 3 ferme et une amende de 1.000.000 Fcfa. Le dossier a été renvoyé au 18 avril 2024.

A.A.A

Environ 23,4 millions de personnes en République démocratique du Congo (RDC), soit près d'un quart de la population du pays, sont menacées par la famine. C'est ce qu'a indiqué le Programme alimentaire mondial (PAM) des Nations unies.

Les pénuries alimentaires les plus graves ont lieu principalement dans l'est de la RDC, où se déroulent les hostilités entre les forces gouvernementales et de nombreux groupes rebelles. La situation est difficile à Goma, la capitale de la province du Nord-Kivu. Le PAM affirme que 425 millions de dollars seront nécessaires au cours des six prochains mois pour aider les personnes les plus vulnérables dans l'est de la RDC.

TASS

Une perturbation atmosphérique est sur le point de perturber les conditions météorologiques dans le nord de l’Algérie à partir de dimanche. Selon les prévisions météorologiques […]

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Dans un effort pour moderniser le secteur de la construction, le ministère du Logement prend des mesures décisives vers la numérisation. Mohamed Tarek Belaribi a […]

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Dans le cadre de la stratégie globale pour surmonter les difficultés économiques et les violences subies par les femmes au Sud-Bénin, le projet RISE BENIN a permis de réaliser plusieurs recherches dont l'"étude des effets de la Covid-19 et du cordon sanitaire sur la situation des femmes au Sud-Bénin".
Des investigations menées par Dr (MC) Alphonse AFFO et son équipe, on a une idée du « parcours des femmes du secteur non formel au sud et centre du Bénin touchées par les violences pendant la pandémie de la Covid 19 », « les besoins d'appui post pandémique ( Covid 19) des femmes du secteur non formel du sud et du centre du Bénin ». etc.

Votre journal publie ici les grandes lignes des Stratégies endogènes de résilience à la Covid 19 au Sud du Bénin

Les mesures globales de riposte contre la Covid-19 proposées par la médecine moderne semblent montrer leurs limites aux yeux des populations. Les résultats révèlent que suivant les espaces culturels et géographiques, les communautés ont couramment fait usage de certaines
pratiques endogènes telles que les infusions ou bains à base de l'artemisia, de kinkéliba ; la macération de l'ensemble clou de girofle, gingembre, citron, curcuma, ail, « hlinwé », etc. sur du sodabi (alcool local). On note aussi l'usage du charbon, de la cannelle, ainsi que le recours aux « amasinji » ou mixtures constituées des « tisanes- bouclier » à base de sodabi. De ce qui
précède, nous recommandons aux décideurs de renforcer la collaboration entre les médecines conventionnelle et non conventionnelle afin de promouvoir la recherche sur les mécanismes endogènes de protection au Bénin. Résultats Les ressources endogènes ont été massivement utilisées par les populations au Centre et au Sud du Bénin pendant la pandémie de la Covid-19. Suivant les espaces géographiques et culturels plusieurs stratégies de protection ont été développées. Celles-ci s'assemblent
autour des pratiques religieuses ainsi que la composition de remèdes
sur la base des ressources locales et endogènes.
L'un des principaux procédés est l'usage de l'alcool local « Sodabi ». Viennent ensuite, les infusions, bains, macérations, décoctions, tisanes, etc. à base des feuilles, écorces, racines, épices, etc. Ces remèdes sont fondés sur les savoirs populaires et exotériques de traitement des maladies.

« ‘'Abodjouba en Nago », « Danme-taki en fon ‘' communément appelé « petit piment rouge » additionné au clou de girofle, ail et du gingembre qu'on verse dans de l'eau chaude pour les enfants et du sodabi pour les adultes. Tout le monde en faisait un usage régulier. Les enfants quant à eux la prennent matin avant d'aller à l'école et les soirs avant de se coucher. En plus de cela, les personnes plus âgées se sont réunies pour organiser 7 jours de cérémonies (invocation des divinités locales) afin de purifier la localité et le pays de tous mauvais sorts. Les cérémonies pendant lesquelles les divinités des marigots ont été sollicitées pour purifier la Nation, les sorties des divinités Oro, Sakpata, et autres ont été également des mesures prises pour ramener la paix dans le pays. Les prières des musulmans et des chrétiens ont participé dans la même dynamique de délivrance de la Nation contre la Covid- 19. » (FGD, hommes, Savè septembre 2023). »

Le rapport succinct

Kate publie un message vidéo annonçant qu'elle suit une chimiothérapie préventive après la découverte d'un cancer lors d'examens.

Dans un contexte de pénurie de main-d’œuvre de plus en plus criante dans le secteur agricole, la France a pris une mesure audacieuse pour attirer […]

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Du 15 au 29 mai 2024, le Bénin chez les U17 sera au Ghana pour une compétition qualificative pour la Coupe d'Afrique des Nations de cette catégorie.

Une compétition qui regroupera, outre le pays organisateur, qu'est le Ghana , le Nigeria, le Niger, le Togo, le Burkina Faso, la Côte d'Ivoire.

Sur le terrain des préparatifs de ce tournoi, les U17 ivoiriens sont actuellement en France pour une compétition à Montegu.
Les U17 burkinabé sont en stage en Turquie. Ceux du Togo, sont déjà en regroupement etc..etc..

Quid du regroupement et des préparatifs chez les U17 du Bénin ?

Quelqu'un peut -il me renseigner ?

Le Bénin n'a jamais participé à la CAN des U17. Nous disposons actuellement avec le travail remarquable qui se fait dans les Centres de Formation, d'un vivier de jeunes talents qui peut nous permettre de nous qualifier pour cette compétition.

J 'interpelle ainsi sur la question mes amis du Comité Exécutif de Fédération Béninoise de Football et du Ministère des Sports.

Ne perdons - nous pas déjà trop de temps sur les préparatifs ?

Quand on sait qu'il y a l'expertise d' IRM à réaliser avant que le Staff Technique de puisse disposer d'un groupe définitif , je pense que nous perdons déjà le temps, d'autant plus qu'il va falloir dégager une liste de trente, quarante ou cinquante jeunes, regrouper ces enfants, les voir jouer avant d' y extraire ceux sur qui ont peut compter.

Un travail qui aurait dû être accompli par la Direction Technique Nationale avec mise à disposition du Staff Technique d'un fichier de potentiels jeunes talents susceptibles d'être enrôlés dans chaque catégorie d'âge.

Revenant à la méthode empirique que nous déclinons ce dernier groupe après le test, peut être décimé comme ce fut déjà le cas plus d'une fois.

Donc, l'un dans l'autre, le temps nous fera défaut . Et à l'allure où vont les choses, il nous sera compliqué comme à l'accoutumée de dégager une équipe cohérente et compétitive.

Et la suite, on l'a connait.

La Sélection Nationale A qui est à Amiens en France actuellement n'est que l'arbre qui cache la forêt.

L'avenir du football béninois réside dans les catégories d'âges. Mais, il nous manque une bonne conscience de cette réalité.

Pourquoi ne pas se réveiller un peu plus tôt afin de permettre à toutes nos équipes de catégories d'âges de profiter de cette fenêtre internationale chaque année ?

Telle que les choses se passent, nous ne pourrons rien espérer comme résultat et il y a de quoi désespérer pour l'avenir du football béninois.

En tout cas, moi, j'ai déjà révisé à la baisse mes ambitions pour notre sport -roi.

Je veux être démenti

Excusez du peu.

Appolinaire DASSI magistrat Conseiller à la Cour d'Appel de COTONOU

Le journaliste colombien Jorge Caraballo a créé un groupe pour parler ouvertement et franchement des problèmes sexuels quotidiens. Dans cet article, il nous raconte comment il en est arrivé là et quel en a été le résultat.

L'appel à candidature court jusqu'au 08 avril

Le présent appel est lancé pour la sélection des participant•e•s au projet désireux d'entrer dans l'un des parcours ci-dessous. Ces participant•e•s pourront ainsi bénéficier desdites formations et participer aux activités de création et d'exposition prévues au projet.

Parcours 1 : Création Dramatique et Radiophonique (CDR)
Parcours 2 : Création Sonore et Audiovisuelle (CSA)
Parcours 3 : Ingénierie Culturelle Orientée Territoires (ICOT)

Voir ici l'appel entier et la démarche pour postuler => https://sudcrea.com/2024/02/22/appel-a-candidature-1-transversales/#

Les clients de MTN Mobile Money (MoMo) peuvent désormais effectuer des opérations de prêts via leur portefeuille avec le nouveau service ‘'Prêt Xpress''. Le produit a été lancé ce jeudi 21 mars 2024 à Cotonou à travers la campagne ‘'Djè Min'', en présence de la ministre du Numérique et de la Digitalisation, de la ministre des Affaires sociales et de la Microfinance et des directeurs généraux de MTN Mobile Money et Ecobank Bénin.

‘'Prêt Xpress'', c'est le nouveau service de prêt via MoMo, issu du partenariat entre MTN Bénin, Ecobank Bénin et Optasia. Il s'agit du premier produit de service de micro-prêt au Bénin qui cible les franges de la population exclues du système financier ou ne pouvant accéder facilement au crédit. « On s'est posé la question de savoir comment nous pouvons faire pour que chaque personne qui a un compte mobile money puisse bénéficier de prêt instantané en quelques secondes sans avoir à se déplacer », a indiqué le directeur général de MTN Mobile Money S.A. Selon Serge Soglo, l'ambition de MTN Mobile Money est de s'assurer que chaque béninois peu importe son lieu de résidence sur le territoire béninois ait accès aux services financiers. Prêt Xpress permet donc aux particuliers, aux professions libérales, micros et petites entreprises non bancarisées ou sous-bancarisées du Bénin (chauffeurs de taxi, artisans et vendeurs du marché), d'obtenir des micro-prêts via leur téléphone portable.

À en croire le directeur général de MTN Mobile Money, ce service s'intègre parfaitement dans la stratégie Nationale d'Inclusion Financière du gouvernement béninois. Il n'a pas manqué de remercier le directeur général de Ecobank qui s'est engagé passionnément dans la mise en œuvre du projet.

Pour le directeur général de Ecobank Bénin, ‘'Prêt Xpress'' est un produit accessible à tous, rapide et flexible. Le partenariat avec MTN Mobile Money, affirme-t-il, démontre de la volonté de la banque, d'adopter les technologies de pointe. « Aujourd'hui, faire du micro-crédit au Bénin avec le téléphone est désormais possible », a déclaré Lazare Noulekoun.

Procédant au lancement officiel du nouveau service, Aurelie Adam Soulé Zoumarou, s'est réjouie des actions menées par le gouvernement béninois pour rendre opérationnel l'accès des populations au micro crédit. L'écosystème numérique mis en place par le gouvernement a favorisé la concrétisation du projet "Prêt Express".

Le service ‘'Prêt Xpress'' est pour, la ministre du Numérique et de la Digitalisation, une innovation au Bénin. « Les populations vont pouvoir accéder à des prêts sans avoir besoin de faire des procédures compliquées ou d'aller vers des structures », a-t-elle relevé. La ministre du Numérique et de la Digitalisation a exhorté les directeurs généraux à faire en sorte que les populations béninoises puissent avoir autant d'innovation que celle de Prêt Xpress. « Je voudrais aussi vous lancer un défi ; celui de pouvoir faire en sorte que ce service puisse être au service des femmes et des jeunes du Bénin », a-t-elle ajouté.

Des conditions requises

Tous les clients ayant un compte MoMo depuis au moins 6 mois peuvent avoir accès au crédit. Pour être éligible, il faut avoir un compte MTN MoMo actif en effectuant régulièrement des transactions (transfert d'argent, retrait d'argent, paiement des factures, achat de crédit et de forfait etc). Aussi, l'abonné ne doit-il pas avoir de dette sur le service de prêt de crédit de communication sur MTN Bénin. Selon Brice Medo, Chef division produit à Ecobank Bénin, le client peut obtenir un prêt de 1000 FCFA jusqu'à 100.000 FCFA. « L'éligibilité se calcule en temps réel lorsque le client souscrit au service », a-t-il précisé. Le service ‘'Prêt Xpress'', souligne Brice Medo, favorise l'inclusion financière, l'autonomisation des entrepreneurs, la croissance économique et promeut la digitalisation.

Selon Jean Prospère Danzabe, manager Banktech à MTN Mobile Money, la mise en place du prêt nécessite un paiement de 11 % du montant que le client sollicite. Il y a le prêt standard avec une durée de 30 jours, celui de 7 jours et de 28 jours. Les taux des intérêts sont de 0.041 %/jr et 0.288 % /sem. Pour avoir un prêt plus élevé, le client doit augmenter son score de crédit en continuant à utiliser fréquemment les services MTN et MoMo et en remboursant le Prêt Xpress à temps. En cas de retard de paiement, un montant supplémentaire de 10% sera facturé en plus du montant impayé ‘'Prêt Xpress''.

L'inscription au service, informe Jean Prospère Danzabe, se fait via la syntaxe *880 # option 5, option 2, choisir ‘''Prêt Xpress', sélectionner oui pour accepter les conditions générales et saisir son code PIN MoMo pour valider. En cas d'assistance client, le client peut envoyer sa préoccupation via whatsApp au +22961000000, appeler gratuitement la ligne d'assistance clientèle au 111 ou se rendre dans l'un des centres de service de MTN MoMo.

Akpédjé Ayosso

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Réputé pour être un tonique séculaire, de nouvelles recherches suggèrent que le vinaigre de cidre de pomme peut aider à perdre du poids.

L'Agence française de développement a signé, mardi 19 mars 2024, un partenariat avec l'Ecole du patrimoine africain (Epa) à Porto-Novo. C'est dans le cadre d'un programme de recherche sur la restitution des biens culturels au Bénin.

En visite au Bénin, le directeur général de l'Agence française de développement, Rémy Rioux a signé, un partenariat avec l'Ecole du patrimoine africain (Epa) à Porto-Novo. Le document d'accord de partenariat porte sur la ‘'restitution des biens culturels du Bénin : entre politiques publiques et enjeux patrimoniaux". Il s'agit d'un programme de recherche d'une durée de 3 ans qui permettra de documenter les étapes de restitution des 26 œuvres du Bénin, pillées par la France. Il permettra de mettre en place « un cadre théorique et opérationnel d'analyse des processus sociaux et juridico-politiques qui structurent la restitution des biens culturels, leur patrimonialisation et leur place dans les nouveaux paradigmes de coopération au développement ».

L'Ecole du patrimoine africain va fournir « des résultats tangibles en lien avec les savoirs, les techniques de conservation, les représentations communautaires, la patrimonialisation qui sont susceptibles d'être diffusés pour une meilleure gestion du patrimoine en Afrique ». Le directeur de l'EPA Franck Ogou s'est réjoui de la signature de cet accord de coopération avec l'AFD. « Nous manquons de production scientifique qui retrace l'histoire et le processus qui ont amené à la restitution des œuvres. Ce programme ambitionne de soutenir les recherches scientifiques des jeunes béninois, mais aussi africains qui ambitionnent de faire des programmes de Master et de Doctorat », a-t-il a ajouté

A.A.A

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